シエリア町屋

  • 東京都荒川区荒川五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 新三河島駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,750万円
147.4万円/㎡
相場
4,555万円
141.4万円/㎡
3,024
4,045
5,065
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜5,065万円
125.5万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シエリア町屋
4,750万円（147.4万円/㎡）/ 4階 / 32.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は135.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/194,750万円147.4万円4階 32.22㎡ 1LDK南西
2026/01/144,750万円147.4万円1階 32.22㎡ 1LDK北西
2026/01/096,480万円121.5万円4階 53.33㎡ 2LDK南西
2025/12/266,580万円123.4万円4階 53.33㎡ 2LDK南西
2025/12/254,980万円154.6万円4階 32.22㎡ 1LDK南西
2025/12/147,980万円149.6万円9階 53.33㎡ 2LDK南東
2025/12/014,980万円154.6万円1階 32.22㎡ 1LDK北西
2025/10/294,880万円151.5万円4階 32.22㎡ 1LDK西
2025/05/123,890万円120.7万円7階 32.22㎡ 1LDK北西
2025/04/213,980万円123.5万円7階 32.22㎡ 1LDK北西
2025/03/223,890万円120.7万円1階 32.22㎡ 1LDK北西
2024/09/104,180万円129.7万円7階 32.22㎡ 1LDK北西
2024/08/303,980万円123.5万円1階 32.22㎡ 1LDK北西
2024/07/204,080万円126.6万円7階 32.22㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 4,750万円147.4万円32.22㎡1LDK4階 / 12階建 南西2021年33戸RC
2024/05/17オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 3,680万円111.0万円33.14㎡1LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2026/01/16イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 4,380万円132.7万円33㎡1LDK4階 / 7階建 西2023年46戸RC
2025/08/23プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,590万円115.8万円31㎡1LDK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2026/01/13リビオレゾン町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,280万円141.8万円30.18㎡1LDK4階 / 7階建 西2022年42戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2025/02/17ソルフィエスタ町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 4,480万円111.9万円40.02㎡1LDK9階 / 12階建 西2019年21戸RC
2025/07/15オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 4,780万円146.8万円32.57㎡1LDK9階 / 14階建 北東2022年33戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/10/17ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 3,980万円111.9万円35.56㎡1LDK5階 / 10階建 南2019年26戸RC
2025/08/06ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK4階 / 8階建 -2020年30戸RC
2025/10/17GROWS西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,890万円112.7万円25.64㎡1R7階 / 11階建 南東2016年29戸RC
2026/01/27ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,180万円162.0万円25.81㎡1R13階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2025/08/05プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 4,980万円146.0万円34.11㎡1LDK6階 / 18階建 北西2023年78戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2024/10/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,280万円148.6万円35.52㎡1LDK6階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2026/01/20ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,380万円159.9万円27.39㎡1K6階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2025/06/21ジーベック日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 3,100万円111.5万円27.8㎡1K8階 / 11階建 南西2017年29戸RC
2024/10/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 4,080万円118.3万円34.49㎡1LDK4階 / 10階建 西2021年54戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年42戸RC
2024/02/15イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 4,380万円132.4万円33.09㎡1LDK4階 / 11階建 西2021年45戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 5,100万円135.4万円37.66㎡1LDK2階 / 14階建 東2018年26戸RC
2023/09/25クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,180万円127.2万円32.85㎡1LDK11階 / 14階建 東2021年76戸RC
2026/01/30ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 3,580万円139.7万円25.62㎡1K3階 / 11階建 西2016年30戸RC
2024/12/03ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,900万円115.7万円25.07㎡1K6階 / 7階建 北2018年18戸RC
2024/05/23ティモーネ上野の森ノース
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅5分 2,990万円114.3万円26.16㎡1K6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/10/17ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅7分 4,180万円118.7万円35.22㎡1LDK2階 / 8階建 東2021年31戸RC
2025/08/25ブランシエラ東京三ノ輪
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円115.1万円34.57㎡1LDK3階 / 5階建 北東2017年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、荒川区では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は荒川区の平均と比較して68.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
荒川区
87.6万円/㎡
前年比-27.8%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリア町屋
所在地東京都荒川区荒川五丁目
交通東京メトロ千代田線新三河島駅徒歩5分
築年月2021年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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